租金下跌，巴黎房东奥运淘金梦碎

时间： 2024-07-02 02:01     

参考消息网6月30日报道 据法新社6月28日报道，巴黎奥运会在即，一些巴黎人原本想把自己的公寓出租给来巴黎看比赛的游客，但巴黎房租暴跌让他们大失所望。

报道称，距离奥运会开幕式还有一个月，许多巴黎房东说自己被迫大幅降租以吸引租户，还有房东完全放弃了出租房屋。

28岁的房地产从业者朱莉娅把自己的公寓挂到了短租网站爱彼迎（Airbnb）上，原本“想象我们带着大把现金去度假了”，但她梦想中的场景并没有成为现实。

朱莉娅的公寓位于巴黎北部工薪阶层聚居的18区。今年1月，这套公寓每晚租金竟然高达550欧元。

她告诉法新社：“之后，租金降到350欧元，然后是250欧元，但还是没人租。”直到她把价格降到160欧元（仅比7月和8月的正常租金高30欧元），才有一个美国人预订了两周。

虽然租金收入没有她希望的那么多，但“也足够让我们度过一个愉快的假期了”。

广告公司主管阿德里安·库科就没那么幸运了。他决定将自己位于巴黎东部的公寓委托给礼宾服务公司，在他度假期间用于接待游客。但这段经历——他承认是在贪婪的驱使下作出的决定——很快给他带来了失望。

礼宾服务公司给他的公寓在7月26日至8月11日奥运会正式举办期间的定价太高，根本租不出去。当他试图联系礼宾服务公司时，没有人接电话。

即使后来他拿回了房源，并把价格降到每晚166欧元，也还是没有租客。库科说：“在那一刻，我结束了尝试。”他说，对这次经历感到“厌恶”。

房租之所以没有巴黎人想得那么高，可能是因为许多巴黎居民同时产生了同样的想法。

虽然房租在今年年初的确大幅上涨，但后来又有所回落——巴黎当局对此并不意外。

巴黎游客住宿管理人员芭芭拉·戈梅斯对法新社说：“我们差不多预见到了这一点。”

这位官员说：“一开始有通货膨胀，人们对于在奥运会期间收取租金抱有很多幻想。”随后房租下降是因为许多巴黎人在假期出租空置房屋，而且酒店房间供应充足。

戈梅斯说，她正在“认真”执行巴黎的规定。按照规定，业主很难出租非主要居所。

虽然法国的短期租房市场受到严格监管，但想赚钱的巴黎人依然跃跃欲试。

爱彼迎告诉法新社：“正如预期的那样，奥运会期间的房源增加调节了价格。”但这家总部位于美国的旅游租房巨头表示，“2024年巴黎奥运会将成为爱彼迎历史上的最大活动”。

该公司补充说：“巴黎地区今年第一季度接到的奥运会期间住宿订单是去年同期的5倍多。”

但从事豪华旅游租房业务的阿希德公司董事长拉斐尔·洛兰说，对许多巴黎人来说，问题在于“1500万游客中有1300万是法国人”。

他表示，前来观看奥运会的法国人更有可能住在亲友家中。“另一方面，外国游客可能预算很高，会下榻顶级酒店。而在中低端市场，没有会下金蛋的鹅。”（编译/熊文苑）